Expensas sin freno: ya promedian $100.000 mensuales y aumentó la morosidad

Impacta la elevada inflación mensual que incrementa los costos de los servicios y la fuerte suba de las tarifas. Se complican el mantenimiento de áreas comunes. Los gastos consorciales se incrementaron casi un 200% interanual, según fuentes del sector. El continuo aumento de las expensas responde principalmente a la alta inflación mensual, generando ascensos en … Leer más

¿Se da vuelta el mercado inmobiliario?

A pocos días del cierre de otro calendario, desarrolladores e inmobiliarios coinciden que 2023 podría ser un punto de inflexión, consolidando la expansión registrada desde 2018. La cantidad de operaciones de compra-venta se incrementó y en la ciudad de Buenos Aires, más de 50.000 viviendas siguen en ejecución. Durante el año, marcado por un extenso … Leer más

Solo quedan 18 en toda la ciudad: los únicos tres barrios donde hay departamentos de cuatro ambientes para alquilar

La Ciudad Autónoma de Buenos Aires enfrenta una crítica situación en el mercado de alquileres, con una oferta extremadamente reducida y costos en constante aumento. Únicamente tres barrios –Belgrano, Flores y Palermo– cuentan con departamentos de cuatro ambientes disponibles para alquiler a plazo de tres años en pesos, según un el informe de julio de Reporte Inmobiliario. … Leer más

Subió todo”: el impacto de la devaluación sobre las expensas y los gastos de los edificio

Las expensas en la Argentina y sobre todo en la ciudad de Buenos Aires venían subiendo con gran fuerza por el proceso inflacionario. Hasta julio último se calculaba que se habían incrementado hasta un 150% interanual, pero luego de los resultados de las elecciones PASO y la devaluación del último lunes se estima que en … Leer más

Precios inéditos en la Ciudad de Buenos Aires: se venden 6.000 departamentos a menos de 50.000 dólares

Con un exponencial stock de viviendas a la venta, el mercado inmobiliario vive un hecho sin antecedentes en la Ciudad de Buenos Aires: de los 140.000 departamentos en oferta, más de 6.000 están publicados a un precio inferior a los u$s50.000, según un estudio de la consultora Análisis y Tendencias. Del total, el 25% son a estrenar; el 9%, de pozo; … Leer más

El microcentro porteño tiene la mayora cantidad de locales comerciales vacios

Una de las caras más visibles del paso de la pandemia en la actividad comercial en la Ciudad de Buenos Aires es el panorama que dejó en el microcentro porteño. Allí, donde históricamente el incesante movimiento de personas jerarquizaba el precio del alquiler de los locales, hoy se encuentra el nivel más alto de vacancia. Según los últimos datos difundidos por el organismo estadístico … Leer más

Cuánto subieron las expensas para edificios de caba en abril?

Expensas

Según datos relevados por ConsorcioAbierto, el incremento en CABA fue del 7,78%. Por su parte, la expensa promedio en edificios de la Ciudad de Buenos Aires correspondiente a abril es de $39.882, mientras que en marzo se ubicó en $37.004. «Van a seguir aumentando con la inercia de la inflación general. Los mejores administradores están … Leer más

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